Hausverwaltung

Seit vielen Jahren beschäftigen sich die Mitarbeiter der L&Z Immobilienmanagement
GmbH mit der Hausverwaltung verschiedenster Immobilien in Hannover und in der
Region.
Das erfahrene Team kümmert sich zuverlässig um Eigentumswohnungen,
Miethäuser und gewerbliche Objekte. Wir nehmen Ihnen die vielen Belastungen wie
Mieterwechsel, Reparaturen, Nebenkostenabrechnung usw. ab. Wir sorgen für eine
kaufmännisch, technisch und juristisch einwandfreie Betreuung Ihrer Immobilie.
Verlassen Sie sich auf die Erhaltung
Ihrer Immobilien.

Unsere Firmenphilosophie ist eben so einfach wie überzeugend: Kompetenz als Basis für Erfolg...

Jeder Kunde wird von uns optimal behandelt. Beim Team der L&Z Immobilienmanagement sind Sie gut aufgehoben. Auf uns können Sie sich verlassen.

Ein Auszug unserer Verwaltungsleistungen kurz im Überblick:


Kaufmännische Leistungen:

  • Buchung u.a. der Mieten, Nebenkosten
  • Buchung der Ausgaben, Eigentümerentnahmen, Reparaturrechnungen etc.
  • Verwaltung der Mietsicherheiten
  • Mietabrechnung inklusive Mahnverfahren (außergerichtlich)
  • Jährliche Neben- und Heizkostenabrechnung
  • Monatliche Berichte über Hauskosten
  • Vermietung, Abnahme und Übergabe der Wohneinheiten
  • Anlaufstelle für alle Anliegen der Mieter
  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden, etc
  • Dokumentation der Verträge, Wartung etc.
  • Mieterhöhungen, Neufeststellung der Mieten in Absprache
  • Aufstellung eines Wirtschaftsplans
  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Erstellung und Versand eines Protokolls über den Verlauf der Eigentümerversammlung Ausführung der Eigentümerbeschlüsse
  • Erlass einer Hausordnung
  • Anlage von Rücklagen auf Festgeldkonten o.ä.
  • Überprüfung des Versicherungsschutzes
  • Regelmäßige Treffen mit dem Verwaltungsbeirat

Technische Leistungen:

  • Eigenverantwortliche Annahme und Vergabe von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten bis zu einer abgestimmten Höhe
  • Größere Bauvorhaben regeln wir in Abstimmung.
  • Wir kontrollieren Notwendigkeit und Ergebnisse von Reparaturen und bereiten geplante Modernisierungsmaßnahmen vor.
  • Regelmäßige Hausbegehungen sichern den einwandfreien Zustand Ihrer Immobilie(n).
  • Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung

 

Testen Sie uns! Hier erfragen Sie ein unverbindliches Angebot.

 



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